2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
京都府
42.7万円/㎡
前年比-40.9%
京都市中京区
57.8万円/㎡
前年比-20.1%
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サンマンションドゥーシェ室町冷泉町
京都府京都市中京区冷泉町
京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩4分
2003年築 / 7階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
21,066万円
148.8万円/㎡
18,667
20,266
21,866
23,465
AI査定結果
推定相場価格
21,066万円
148.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,266万円〜21,866万円
143.2万円/㎡〜154.5万円/㎡
推定賃料
43.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町
20,990万円（148.3万円/㎡）/ 7階 / 141.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は148.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 20,990万円 | 148.3万円 | 7階 | 141.55㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は144.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | サンマンションドゥーシェ室町冷泉町 京都市中京区冷泉町 | 丸太町駅4分 | 20,990万円 | 148.3万円 | 141.55㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ローレルコート三条堀川 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅5分 | 17,900万円 | 141.6万円 | 126.45㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2026/05/24 | アバンエスパス烏丸御池 京都市中京区金吹町 | 烏丸御池駅4分 | 18,990万円 | 147.0万円 | 129.15㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で40.9%下落、京都市中京区では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は京都市中京区の平均と比較して156.6%割高です。